仲量联行:二季度北京办公楼租金下跌
- 搜狐
- 2019-07-11 17:44
中新网北京7月11日电 (张文绞) 仲量联行11日发布报告称,2019年二季度北京办公楼租金增长由正转负,环比下跌1.2%。同期,办公楼空置率升高至6.9%,较一季度升高1.1个百分点。
报告认为,需求端和供给端两方面的变化是导致二季度北京办公楼空置率升高、租金下跌的原因。
从需求端看,北京办公楼需求减弱。面对经济的不确定性,高风险企业需求疲软,活跃度有所下降,中小型企业受市场压力影响大,对办公楼需求减少。从供给端看,二季度新增供应面积143000平方米。北京CBD核心区中国人寿金融中心项目本季度入市,将CBD空置率推高至8.9%。
仲量联行华北区商业地产部副总监张斯亮指出,受此影响,业主在新签租金和续租租金方面都做出了让步,希望以此获取更为可靠的租户。与此同时,业主普遍认为租户的稳定性比高租金更为重要。
张斯亮预判,短期内北京办公楼市场将持续承压,整体市场租金下行趋势延续。
报告指出,金融公司和IT公司是办公楼的主要租户来源,2015年至2018年,金融公司占整体租赁比例始终保持在35%左右,IT公司占整体租赁市场比例从10%提高至18%。科技公司逐渐成为租赁市场需求的增长引擎。(完)
本文链接: http://www.sinopecmobil.cn//a/jinrong/10142.html 来源:搜狐 作者:WB11 责任编辑:五元源码铺
相关文章
快讯
-
10-28 12:10
玖亿酒友网【共享酒仓】,新零售
-
10-22 16:06
实德金融践行公益初心不变 再度
-
09-16 14:53
中国工艺美术展示的大平台 百姓
-
08-16 16:50
华星美育发布 | 促进艺培行业从教
-
08-14 15:44
瑞银信全国招商
-
07-20 11:37
养老金能不能长期足额发?刚刚,
-
07-20 11:35
专家齐聚上市公司研讨会聚焦科技
-
07-20 11:34
合肥中欧班列高质量发展 累计发
-
07-20 11:24
6600亿元!国有资本持续“输血”
-
07-20 10:49
31省份上半年收入榜:京沪人均可
-
07-20 09:33
甘肃推进工业企业绿色化 高耗能
-
07-20 08:57
国产伟哥利益战 康业元实名举报
-
07-20 08:21
31省份上半年人均消费榜:京沪超
-
07-20 06:44
新增债券发行进度大幅提升
-
07-20 06:35
上半年经济数据解读:新旧动能转